ヴェレーナ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
6,680万円
94.4万円/㎡
相場
6,861万円
96.9万円/㎡
4,981
6,234
7,488
8,741
AI査定結果
推定相場価格
6,861万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,488万円
88.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェレーナ綾瀬
6,680万円（94.4万円/㎡）/ 9階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/296,680万円94.4万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2026/03/116,880万円96.4万円14階 71.4㎡ 3LDK西
2026/03/096,750万円95.4万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2026/02/236,780万円98.2万円4階 69.03㎡ 3LDK南西
2026/02/166,780万円95.8万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2026/01/246,880万円97.2万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2025/10/036,980万円98.6万円9階 70.78㎡ 3LDK西
2025/09/087,280万円102.0万円14階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/10/226,130万円86.6万円12階 70.78㎡ 3LDK西
2024/08/066,280万円88.7万円12階 70.78㎡ 3LDK西
2024/06/024,980万円72.1万円7階 69.03㎡ 3LDK西
2023/09/074,980万円72.1万円10階 69.03㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅5分 6,680万円94.4万円70.78㎡3LDK9階 / 15階建 西2018年87戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2026/04/05クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/03/24アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,990万円80.5万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2026/03/30ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/03/17サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/20パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2016年91戸RC
2026/03/31パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,880万円87.0万円56.1㎡2LDK3階 / 7階建 南2020年51戸RC
2026/04/03パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2026/02/08ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 4,590万円83.4万円55.04㎡2LDK9階 / 11階建 南東2016年40戸RC
2026/03/03パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,500万円71.9万円62.62㎡3LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC
2026/02/16レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,680万円71.3万円65.61㎡3LDK2階 / 8階建 -2015年124戸RC
2026/01/29シティハウス竹ノ塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 8,480万円114.1万円74.34㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年77戸RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.84㎡3LDK4階 / 9階建 南2019年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、足立区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は足立区の平均と比較して2.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
足立区
92.0万円/㎡
前年比+23.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬七丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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